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买房进入全款买房优先,存款不够的你该咋办??

更新时间:2017-09-26 浏览:

相信关注楼市的朋友们都知道,如今买房真是越来越难了。买一套房光有首付的钱还不够,最好得有全款!没有全款,你看好的房子分分钟有可能变成了别人的!

没错,现实就是这么现实,看看网友的亲身经历就知道了:

这样全款买房的新闻,在各大一二线城市已经见怪不怪。在成都,想要看房,需要公开自己的银行账户证明,得有230万以上的全款现金;在广州,仅仅是想看样板间,也得要先付一笔20万的诚意登记费,确认想买则需要全款······

大多数人在买房时,都有一种心理:新的东西总比旧的好,并希望第一次买的房子是全新的。买房主要看的是两个支付能力:支付首付的能力,以及支付每月贷款的能力。前者的竞争,在“全款”的要求下,被提到了最高。后者的竞争,则在二手房的市场上。最后,两个市场达到购买力的均衡点。

 

有学者研究分析表明,影响新房和二手房价格倒挂的因素,还有第三点,即土地价格。

来看两个现实到不能再现实的公示:

楼面价=土地出让价格/该地块允许的最大建筑面积

预测售价=地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润。

有的时候,我们都不得不纠结,到底是房价决定地价,还是地价决定房价?

但更多时候,我们是在纠结自己手里的钱够不够。不管是买房背后的需求推动了房价,还是房价的高昂决定了地价的可贵,对于很多人来说,这都不是最令人关心的,最值得让人在意的,是如何去赚钱,尽可能提高自己的收入?

办法当然是有的!创业商机无限多,缺的只是发现商机的眼睛罢了!

短时间内没法买房,但是你可以创业啊。开一家牛逼的店,或者是投资一个稳靠的项目,抑或妥善理财,没有赚不到的钱,只有没有找到对的平台!

齐创作为服务过20余万创业者的知名创业孵化平台,拥有洁净一百家电清洗服务项目、三淼环保大型油烟机清洗项目、必卓中央空调清洗项目、洁邦家政保洁和工程开荒服务等环保项目。从小处入手,齐创开放整合全球资源,以“大平台,小公司”的主旨方针,以为客户创造价值为目标,一路创业和创新,成功将旗下的项目挂牌并打响知名度。

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